# 82% din totalul vânzărilor de retail din România se înregistrează în mall-uri

> În România, peste 80% din vânzări se realizează în centre comerciale, iar Costin Budeanu, directorul Diviziei de Leasing Retail la AFI Europe România, a subliniat recent că nu există motive să cred...

Publicat: 27 februarie 2020, 09:23 · Autor: Oana Dumitru · Categorie: [Afaceri](https://jurnalulnational.ro/stiri/afaceri/index.html.md) · Pagina web: https://jurnalulnational.ro/82-din-totalul-vanzarilor-de-retail-din-romania-se-inregistreaza-in-mall-uri/ · Publicație: Jurnalul National

![](https://jurnalulnational.ro/wp-content/uploads/2022/01/Retail_Lease_In_Chicago-1024x683.webp)

În România, peste 80% din vânzări se realizează în centre comerciale, iar Costin Budeanu, directorul Diviziei de Leasing Retail la [AFI Europe România](https://jurnalulnational.ro/centrele-comerciale-operate-sunt-un-spatiu-controlat-si-sigur-pentru-vizite/), a subliniat recent că nu există motive să credem că magazinele online ar putea afecta vânzările fizice. În cadrul unui forum de specialitate, el a afirmat: „Nu considerăm că online-ul și vânzările din mall-uri sunt echivalente. Până acum, am observat doar aplicații care facilitează trecerea consumatorilor din online în offline. Nu există exemple de magazine fizice care, după deschiderea unei platforme online, să fi înregistrat o scădere a vânzărilor. De fapt, vânzările offline cresc odată cu lansarea online-ului. În prezent, 82% din vânzări se desfășoară în mall-uri. Într-o piață tehnologic avansată ca a noastră, online-ul a stagnat la 20%, dar anticipăm o creștere. Nu vedem nicio amenințare pentru centrele comerciale. Observăm aplicații care sprijină consumatorii din online, dar ne îngrijorează cât de invazive devin aceste aplicații, bombardând utilizatorii cu reclame. Aceasta poate genera o aversiune față de branduri, care nu pot controla acest aspect, ci platformele de socializare precum Facebook."

Budeanu a adăugat că pe piața românească se observă o transparență tot mai mare în comunicarea dintre retaileri și dezvoltatori. „Suntem încântați să vedem o deschidere mai mare în discuțiile dintre proprietari și retaileri. Acum, retailerii vin la noi pentru sfaturi, iar atmosfera nu mai este tensionată. Cred că, datorită creșterii din ultimul deceniu, piața a ajuns la un nivel de maturitate. Ne aflăm într-o etapă în care dorințele consumatorilor se schimbă rapid. Recent, am apreciat interacțiunea pe care Burger King a avut-o cu KFC și McDonald's pe Facebook, care a fost plină de umor și sinceritate. Aceasta demonstrează o transparență în comunicarea dintre branduri. Trebuie să fim mai deschiși cu consumatorii, deoarece fericirea stimulează consumul, nu frica. Este un moment de schimbări psihologice în preferințele consumatorilor, iar noi colaborăm strâns cu retailerii pentru a înțelege aceste nevoi. Schimbările sunt rapide, iar consumatorii nu mai știu exact ce își doresc. Numai prin parteneriate și punând consumatorul pe primul loc putem dezvolta proiecte atractive."

[Venera Munjev](https://jurnalulnational.ro/87-euro-pe-luna-pentru-activitati-culturale-si-de-recreere/), senior associate la Colliers International România, a subliniat că brandurile mari continuă să manifeste interes pentru România, extinzându-se și în orașe mai mici. „Ultimele șase luni au fost foarte interesante, confirmând previziunile noastre de la începutul anului. Brandurile mari continuă să se extindă în orașe pe care anterior nu le luau în considerare. Entuziasmul rămâne, deoarece cifrele sunt promițătoare și consumul a crescut anul trecut. Am observat o transparență mai mare în discuțiile preliminare înainte de a demara proiecte, ceea ce este un semn pozitiv. Orașele mai mici devin din ce în ce mai atractive pentru dezvoltatori. Mă bucur să văd că cei care doresc să construiască vin să întrebe despre opțiuni."

Munjev a adăugat că există mulți dezvoltatori care doresc să se extindă, iar vânzătorii de terenuri devin mai informați. „Este esențial să ne adaptăm la nevoile consumatorilor, iar cererea de informații pe piață este în creștere. Observăm o diversificare a dezvoltatorilor, ceea ce reflectă nevoile variate ale consumatorilor. Această diversitate este benefică și sănătoasă pentru piață."

Principalele companii din sectorul imobiliar se reunesc joi la cea de-a zecea ediție a „Real Estate & Construction Forum", unde vor discuta despre așteptările și provocările anului 2020 pentru toate segmentele, de la retail și logistică, până la birouri și rezidențial.

Sursa: [Financiarul.ro](https://financiarul.ro).