Sursa: Financiarul.ro.
Actualizări ale Programului „Prima Casă” pentru 2023
Programul „Prima Casă” va beneficia de un buget de 2 milioane de lei în acest an, continuând să sprijine tinerii cumpărători. Cu toate acestea, se preconizează că până la sfârșitul lunii februarie va fi implementată o variantă revizuită, menită să îmbunătățească aspectele sociale ale inițiativei.
Modificări pentru Accesibilitate Sporită
„Am stabilit un plafon de aproximativ două miliarde de lei pentru programul ‘Prima Casă’, ceea ce înseamnă că acesta va continua. Discuțiile cu Banca Centrală au fost orientate spre crearea unei versiuni mai sociale, care să se concentreze pe nevoile comunității. Până la sfârșitul lunii februarie, ne propunem să prezentăm o Hotărâre de Guvern care să reflecte aceste modificări, fără a afecta elementele fundamentale ale programului. Finanțarea este asigurată și bugetată, iar programul va continua în parametrii actuali până la implementarea noilor reglementări,” a declarat Eugen Teodorovici, conform Agerpres.
Aspecte Cheie ale Modificărilor
Revizuirile programului se vor concentra pe dimensiunea locuințelor și pe veniturile solicitanților. „Mă refer la dimensiunea casei și la persoanele cu venituri reduse. Este, în esență, un program social. Nu este vorba despre achiziționarea unei case de 500 de metri pătrați, ci despre găsirea unei locuințe adecvate pentru familii, în funcție de posibilitățile fiecăruia,” a adăugat Teodorovici.
Statistici Relevante
Conform datelor Ministerului Finanțelor Publice, de la debutul programului „Prima Casă” în 2009 până la sfârșitul lunii octombrie 2018, au fost emise 264.578 de garanții și promisiuni de garantare, totalizând 23,40 miliarde lei. În perioada 2018, până la sfârșitul lunii octombrie, s-au acordat 17.915 garanții, cu o valoare totală de 1,7 miliarde lei, și au fost înregistrate 6.494 de promisiuni de garantare.
Reguli Noi pentru Credite
În contextul creșterii dobânzilor, băncile au implementat noi reglementări stabilite de Banca Națională a României, menite să protejeze românii cu venituri mici. Conform acestor reglementări, începând din această lună, cei care solicită un credit nu pot depăși un grad de îndatorare de 40% din venitul total, comparativ cu 50-55% anterior. Excepția o constituie cei care achiziționează prima locuință, pentru care gradul de îndatorare poate ajunge până la 45%.
Prețurile Locuințelor în România
În prezent, cele mai ridicate prețuri pentru locuințe se înregistrează în Cluj, unde costul pe metru pătrat depășește 1.500 de euro, marcând o creștere de peste 7% față de sfârșitul anului 2017. În București, prețul mediu este de 1.300 euro/mp, iar în Timișoara, locuințele se vând cu aproximativ 1.200 euro/mp.
