HempFlax închide fabrica de la Sebeș și vinde 800 hectare de teren

Olandezii de la HempFlax pleacă din România. Compania care cultiva și procesa cânepă industrială la Sebeș își închide operațiunile locale și scoate la vânzare întregul portofoliu agricol – aproape 800 de hectare de teren, fabrică și utilaje. Decizia vine după aproape un deceniu de investiții în zona Alba Iulia, iar motivele au legătură cu o schimbare de strategie la nivel european.

Conform informațiilor publicate de News, compania de consultanță Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnată să gestioneze vânzarea în exclusivitate. Terenurile sunt compacte, unitare, amplasate în proximitatea fabricii moderne de procesare a cânepei. La pachet vin și toate echipamentele necesare producției – o oportunitate rară pentru investitorii care vor să intre pe piața agricolă din România.

De ce renunță olandezii la investiția din Sebeș

HempFlax a început să investească în fabrica de la Sebeș în 2015. Acum, după nouă ani, compania face un pas înapoi. Explicația? O reevaluare strategică.

RecomandăriUn lanț de supermarketuri cu 41 de magazine se închide și vinde totul la reducere

„Viziunea companiei este de a integra pe verticală lanțul de aprovizionare în activități cu valoare adăugată, în detrimentul producției la scară largă. Investițiile vor fi concentrate mai aproape de clienții principali din Europa Occidentală, într-un demers de optimizare a resurselor și aliniere la direcțiile de dezvoltare viitoare”, precizează Cushman & Wakefield Echinox.

Practic, olandezii vor să se concentreze pe procesare avansată. Nu pe cultivarea la scară mare. Și vor să o facă mai aproape de piețele din Vest, acolo unde sunt clienții finali – România rămâne în afara acestei ecuații, cel puțin deocamdată.

Cât costă un hectar agricol în România față de Olanda

Diferențele sunt uriașe. În România, prețul pentru terenurile agricole se situează sub 9.000 de euro pe hectar. În Olanda, aceeași suprafață poate depăși 85.000 de euro. De nouă ori mai mult.

RecomandăriGigantul german Hammer închide magazine și vinde totul cu 70% reducere

Tocmai de aceea, Cushman & Wakefield Echinox anticipează interes ridicat pentru portofoliul HempFlax. „Acest portofoliu reprezintă o oportunitate rară pentru investitori de a achiziționa teren agricol de mari dimensiuni și de o calitate superioară într-una dintre cele mai dinamice regiuni industriale din România”, spune Ștefan Surcel, head of industrial agency la companie.

Zona Sebeș-Alba Iulia e un hub industrial consolidat. Aici au investit deja actori importanți din auto, prelucrarea lemnului și industria alimentară. Infrastructura există. Accesul la forță de muncă calificată la fel.

Ce include pachetul scos la vânzare

Portofoliul cuprinde aproape 800 de hectare de teren compact, la care se adaugă facilitatea de procesare modernă și toate utilajele aferente producției. Configuraţia terenului permite dezvoltarea mai multor linii de producţie – nu e limitată doar la cânepă industrială, ceea ce deschide posibilități pentru viitori investitori din diverse sectoare agricole sau industriale.

RecomandăriProducătorul francez Lacoste vinde fabrica din Sibiu

HempFlax a fost fondată în 1993 de Ben Dronkers, cu misiunea de a readuce cânepa industrială la importanța pe care a avut-o istoric. Compania are operațiuni agricole în Olanda, Germania și România, cu fabrici în Oude Pekela (Olanda) și Alba Iulia.

Cine ar putea prelua investiția

Interesul pentru terenurile agricole din România rămâne ridicat. Prețurile competitive comparativ cu Europa de Vest fac diferența. Plus că vorbim despre o proprietate gata configurată, cu infrastructură funcțională.

Cushman & Wakefield Echinox estimează interes atât din partea investitorilor locali, cât și a celor internaționali. Pentru unii, ar putea fi o extindere a operațiunilor existente. Pentru alții, o diversificare în agricultură sau industria alimentară. Surprinzător sau nu, momentul pare bine ales pentru vânzare – piața terenurilor agricole din România atrage din ce în ce mai mulți investitori străini care caută oportunități la prețuri accesibile.

Deocamdată, prețul nu a fost făcut public. Dar cu aproape 800 de hectare la sub 9.000 de euro pe hectar, vorbim despre o tranzacție de câteva milioane de euro – depinde, evident, de negocieri și de ce include exact pachetul final.