În acest an, în cadrul magazinelor cu haine și accesorii de lux se vor deschide în București, branduri precum Jimmy Choo, Loewe, dar și Santoni şi vor face parte din proiectul H Știrbei Palace, pe Calea Victoriei 107. Clădirea istorică a fost cumpărată în 2019 de dezvoltatorul israelian Hagag Development Europe.
Spațiul comercial va fi amenajat pentru magazinele cu branduri de lux
Lucrările de restaurare și consolidare a Palatului Știrbei de pe Calea Victoriei din București au fost demarate în toamna anului 2023, iar vara aceasta spațiul comercial va fi amenajat pentru magazinele cu branduri de lux.
Hagag a semnat un contract de închiriere cu un chiriaș care va deschide un magazin unde se vor comercializa branduri de lux precum Dior, Dolce & Gabbana, Zegna, Valentino, YSL, Jimmy Choo, Santoni, Celine, Loewe.
Anul trecut, Marcel Ciolacu, liderul PSD, a fost surprins cu pantofi cu talpă roșie la depunerea candidaturii la prezidențiale. El a explicat că „sunt marca Santoni de 750 de euro, am două perechi, în care le bag o chestie de lemn să nu facă cute. Am card la ei și trimit la fabrică pentru că au garanție toată viața și ei îi trimit revopsiți. Plătesc doar șireturile. Ai lui Grindeanu sunt identici. Nu port alți pantofi, îi port câte șase luni”, potrivit G4Media.
În acest sens, magazine cu branduri de lux se mai găsesc în Băneasa Shopping City (Boss, Chopard, Christian Dior, Emporio Armani, Furla, FREYWILLE, Longines, Guerlain, Pinko, Michael Kors, Tissot, TAG Heuer, Weekend Max Mara, Yves Saint Laurent Beauty Boutique) și în galeria comercială Grand Avenue (Dolce&Gabanna, Diesel, Rolex, TUDOR, Valentino) din cadrul hotelului Marriott. Magazinul Louis Vuitton este deschis la parterul hotelului InterContinental Athenee Palace.
Hagag Development Europe a închiriat locaţia pe o perioadă de 15 ani, iar chiria este de 215.ooo de euro plus TVA pe lună
Contractul a fost semnat pe o perioadă de 15 ani, iar chiria lunară este de 215.000 de euro plus TVA, care va fi plătită la trei luni de la data deschiderii magazinului, arată datele analizate de Economica.net.
Din 1 ianuarie 2027, chiria lunară va crește cu 10.000 de euro plus TVA. Din datele contractului, data la care chiriașul va primi spațiul este 30 mai 2025, iar acesta trebuie să deschidă magazinul nu mai târziu de data de 15 august 2025.
După 10 ani de la date deschiderii magazinului, părțile pot anula contractul unilateral, dar nu înainte de primirea unei notificări cu șase luni înainte de data rezilierii.
Hagag a investit circa patru milioane de euro în lucrările de la Palatul Știrbei
În contextul financiar, până la data de 30 septembrie 2024, Hagag a investit circa patru milioane de euro în lucrările de la Palatul Știrbei. Dezvoltatorul semnase termenii comerciali ai contractelor de închiriere pentru 80% din spațiile comerciale din clădirea veche și 100% pentru clădirea adiacentă. Compania continuă planurile de a obține un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și autorizația pentru construirea celorlalte zone ale proiectului.
Primarul Bucureștiului, Nicușor Dan anunțat în anul 2022, când a semnat autorizația pentru restaurarea Palatului Știrbei, că „nu va fi permisă nicio altă construcție modernă, care să afecteze din punct de vedere urbanistic palatul și zona adiacentă”.
Ce vrea să construiască Hagag?
Compania Hagag vrea să construiască aici o clădire de birouri de 22.000 de mp și 7.000 de mp de spații de retail, pe lângă cei 4.000 de mp de spații comerciale care vor rezulta după renovarea Palatului și a construcțiilor adiacente.
Arhitectural, acesta a fost edificat în anul 1835, clădirea Palatul Știrbei a fost între 1849-1856 reședință domnească. Cele mai ample modificări i-au fost aduse proprietății în perioada 1881-1891 când arhitectul Frederich Hartmann semna proiectul de transformare a fațadelor palatului și aducerea lor la formatul în care sunt prezentate astăzi. Tot Hartmann a fost responsabil și de proiectul de construcție al corpului semicircular destinat remizei de trăsuri, demolat ulterior de foștii proprietari.
Clasat drept monument istoric de clasă A, Palatul Știrbei din centrul Bucureștiului este considerat a fi una dintre cele mai valoroase și reprezentative construcții din patrimoniul arhitectural, cultural și istoric al capitalei.
Sursa – www.economica.net
