A înșelat 15 persoane cu chirii fictive. Prejudiciu de 6.889 € și 15.400 lei

Un bărbat a fost arestat preventiv în București, fiind acuzat că a înșelat cel puțin 15 persoane printr-o schemă complexă de închirieri fictive. Acesta publica anunțuri online cu apartamente la prețuri sub cele ale pieței, reușind să obțină de la victime sume considerabile reprezentând garanții și chirii.

Procurorul de caz de la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 5 Bucureşti a dispus joi punerea în mişcare a acţiunii penale. Potrivit News, bărbatul este acuzat de înşelăciune în formă continuată şi instigare la fals informatic în formă continuată. Un judecător de drepturi și libertăți a admis propunerea procurorilor și a dispus arestarea sa preventivă pentru 30 de zile.

Cum funcționa schema chiriilor sub prețul pieței

Metoda folosită de inculpat era una elaborată. Acesta identifica apartamente reale, disponibile pentru închiriere în regim hotelier, pe care le închiria pentru câteva zile. Odată ce obținea cheile de acces, prelua anunțurile originale și le republica pe diverse site-uri de profil, prezentându-se drept proprietar și oferind imobilele pentru închiriere pe termen lung, la prețuri atractive.

Anchetatorii descriu în detaliu modul de operare. „În concret, ca mod de operare, inculpatul identifica în mediul online imobile disponibile pentru închiriere în regim hotelier şi le închiria în mod real pentru câteva zile, iar după ce obţinea astfel cheile de acces în apartamente, prelua anunţurile de închiriere şi le publica pe diverse site-uri de profil, menţionând că apartamentele ar fi ale sale şi sunt disponibile pentru închiriere pe termen lung, chiria solicitată fiind sub preţul pieţei. În continuare, acesta discuta cu persoanele interesate prin intermediul unei aplicaţii de comunicare la distanţă, ocazie cu care le transmitea că nu se află în România, dar că acestea pot viziona singure imobilele întrucât cheile uşilor de acces în apartamente se află în lockere speciale şi că le va furniza codul de deblocare, cu toate acestea victimele neprimind în folosinţă niciunul dintre apartamentele închiriate”, precizează sursa citată în referatul cu propunerea de arestare.

Capcana criptomonedelor pentru a încasa banii

Pentru a-și convinge victimele și pentru a-și ascunde urmele, bărbatul folosea o identitate falsă, pretinzând că este proprietarul real al apartamentului. Discuțiile cu potențialii chiriași se purtau exclusiv prin aplicații de comunicare la distanță.

Pentru a încasa banii, suspectul le trimitea victimelor un link, sub pretextul că este necesar pentru obținerea unui certificat de semnătură electronică pentru contract. În realitate, linkul respectiv crea, în numele victimelor, conturi de criptomonede. Ulterior, le solicita să transfere în acele conturi sumele pentru garanție și prima lună de chirie.

Prejudiciu de aproape 7.000 de euro și peste 15.000 de lei

Conform referatului procurorilor, faptele s-ar fi petrecut în perioada 15 octombrie 2025 – 8 februarie 2026. În acest interval, bărbatul ar fi indus în eroare 15 persoane, încheind cu acestea contracte false de închiriere în format electronic, cu ajutorul unei alte persoane.

Sumele plătite de fiecare victimă variau. „În baza contractelor încheiate, inculpatul a primit diverse sume cuprinse între 370 de euro şi 800 de euro reprezentând chiria aferentă primei luni şi o garanţie, producând persoanelor vătămate un prejudiciu total în cuantum de 6.889 euro şi 15.400 lei”, explică sursa citată. Cercetările în acest caz sunt continuate de Poliţia Sectorului 5 – Serviciul Investigaţii Criminale, sub supravegherea procurorului de caz din cadrul Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5 Bucureşti.