Bucureştenii preferă modelul hibrid de lucru – de acasă şi de la birou, iar efectele se văd deja pe piaţa rezidenţială
Preferințele bucureștenilor pentru munca hibridă: un studiu recent
Conform unui studiu publicat recent, aproximativ 65% dintre bucureșteni optează pentru un model de muncă hibrid, care combină lucrul de acasă cu cel de la birou. Această tendință reflectă o schimbare semnificativă în modul în care angajații percep mediul de lucru.
În detaliu, 26% dintre respondenți consideră că lucrul exclusiv de acasă este ideal, în timp ce majoritatea celor care preferă un model hibrid (22,3%) ar alege să lucreze trei zile de acasă și două la birou. De asemenea, 10% ar opta pentru patru zile de muncă de acasă, iar 22,3% pentru trei zile, 20,1% pentru două zile și 12% pentru o singură zi de muncă de acasă.
Numai 7,6% dintre participanți au declarat că preferă să lucreze exclusiv de la birou, iar 2,6% au ales alte opțiuni.
Preferințele locative ale bucureștenilor
Studiul realizat de JLL în colaborare cu Storia.ro a evidențiat și preferințele locative ale respondenților. Aproape 33% dintre aceștia și-ar dori să adauge o grădină la locuința lor, în timp ce 24% ar prefera o cameră suplimentară destinată biroului. De asemenea, 20,2% ar opta pentru o terasă, iar 13% ar dori o cameră pentru joacă sau relaxare.
Un alt aspect important este că 53% dintre respondenți nu au lucrat deloc de acasă în ultima perioadă. Aproximativ 34% au lucrat de acasă între 4-5 zile pe săptămână, 8,4% între 2-3 zile, iar 5% doar o zi pe săptămână.
În ceea ce privește satisfacția, 40% dintre cei care au lucrat de acasă au considerat că experiența a fost foarte pozitivă, iar 28% au spus că a fost bună. Totuși, 7,8% s-au declarat nemulțumiți, iar 8% au resimțit frustrare.
Impactul asupra pieței imobiliare
Andreea Hamza, director senior la JLL România, a subliniat că munca de acasă va continua să fie o opțiune preferată de angajatori și angajați, fie în totalitate, fie printr-un model mixt. Această schimbare a influențat deja piața rezidențială, cu o cerere în creștere pentru locuințe mai mari și case în afara orașului. Se estimează că piața închirierilor va continua să se dezvolte, având în vedere accentul pe flexibilitate și mobilitate.
În ceea ce privește sectorul de activitate, 70% dintre respondenți lucrează în privat, iar 30% în sectorul public. Cei mai mulți (11,6%) activează în IT&C, urmați de retail (8,5%) și sănătate (8,3%).
Intențiile de achiziție a locuințelor
Referitor la intențiile de achiziție, aproape 35% dintre respondenți doresc să cumpere o casă, 28,6% un apartament, iar 12,5% un teren. Aproximativ 10% intenționează să închirieze un apartament, iar 2,7% o casă. Totodată, 11,2% nu au planuri de achiziție sau închiriere în următorul an.
Criteriile de selecție pentru achiziția unei locuințe includ încrederea în calitatea construcției (59% consideră acest aspect esențial), urmată de calitatea finisajelor (50,5%), localizarea (45%) și funcționalitatea spațiului (44%). Vechimea imobilului este considerată mai puțin importantă, cu doar 38% dintre respondenți care o consideră un criteriu esențial.
Pentru cei care doresc să închirieze, 46% pun accent pe localizare, iar 30% pe compartimentarea eficientă a spațiului. Vechimea imobilului nu este un criteriu relevant pentru chiriași, iar nivelul de mobilare și facilitățile din apropiere sunt considerate mai puțin importante.
Facilitățile dorite în ansamblurile rezidențiale
Când vine vorba de ansambluri rezidențiale, respondenții apreciază cel mai mult existența unui supermarket (46,4%), urmată de spațiile verzi (26,2%) și locurile de joacă (aproape 7%). Piscinele și terenurile de sport sunt de asemenea dorite, dar cu un procent mai mic.
Acest sondaj a fost realizat pe un eșantion de aproximativ 1.300 de persoane din București și județul Ilfov în luna noiembrie.
JLL este o companie de top în domeniul serviciilor imobiliare, parte din Fortune 500, cu venituri globale de 18 miliarde de dolari și o echipă de peste 93.000 de angajați în 80 de țări.
