Cel mai scump divorț din România ajunge în instanță. Miza uriașă a partajului imobiliar

Imad Kassas, patronul echipei de fotbal Metaloglobus și unul dintre cei mai discreți oameni de afaceri din România, se află în epicentrul unui proces de partaj cu o miză estimată la zeci de milioane de euro. Litigiul civil vine în urma unui divorț pronunțat în mare secret și vizează un portofoliu imobiliar și financiar masiv, care include terenuri, blocuri de locuințe și proprietăți internaționale.

Miza reală a acestui dosar nu rezidă doar în volumul activelor supuse împărțirii, ci în stabilirea exactă a cotei de contribuție la dobândirea averii comune. o decizie a instanței în acest caz ar putea stabili un precedent juridic relevant pentru modul în care sunt evaluate aporturile financiare directe versus cele indirecte în marile partaje de afaceri de la noi din țară.

Disputa pe procente și temeiul legal

Până la declanșarea acestui litigiu, omul de afaceri sirian a preferat o prezență publică extrem de rezervată. Cunoscut în cercurile fotbalistice drept un apropiat al lui Gigi Becali și descris în trecut de Dumitru Dragomir drept „un om serios, cu un parcurs puternic”, Kassas și-a construit imperiul departe de reflectoare. Dar iată că liniștea aparentă a fost întreruptă de procedurile judiciare (declanșate conform normelor din Codul Civil privind lichidarea regimului matrimonial).

RecomandariPolonia si Romania isi asuma apararea Europei in fata Rusiei. Karol Nawrocki ajunge la Bucuresti

În esență, conflictul juridic se poartă pe procente. Fosta soție solicită o împărțire în cote egale, așa-zisul „jumi-juma” clasic, în timp ce omul de afaceri revendică o proporție covârșitoare din masa partajabilă.

„Referitor la cota de contribuție ale foștilor soți la dobândirea bunurilor comune, pârâtul a susținut că a avut o cotă de contribuție de 90% la dobândirea bunurilor comune, iar reclamanta a avut o cotă de contribuție de 10 % la dobândirea lor.” – Avocat, Reprezentant legal al lui Imad Kassas

Zeci de milioane de euro pe masa judecătorilor

Așa cum semnalează Cancan într-o documentare recentă asupra dosarului, patrimoniul supus evaluării este unul vast și stratificat. Vorbim despre active care depășesc granițele țării și implică o rețea complexă de societăți.

RecomandariEnergia electrica e cu 15% mai scumpa in Romania decat media europeana. Datele oficiale

Iar cifrele aflate la dosar sunt de-a dreptul impresionante. Pe lista bunurilor imobile figurează un teren inițial de 20.153 metri pătrați, din care s-a desprins un lot de aproximativ 4.000 metri pătrați, evaluat la 2,96 milioane de euro. Mai există un teren de 3.459 metri pătrați pe care a fost ridicat un bloc de locuințe de tip S+P+9E cu etaj duplex. Un alt teren de 12.269 metri pătrați a intrat deja în circuitul de dezvoltare imobiliară.

La capitolul investiții, instanța trebuie să analizeze un proiect rezidențial de 24 de apartamente, finanțat prin împrumuturi de aproximativ 2.367.500 lei (circa 475.000 euro). Tot aici intră participații în societăți comerciale evaluate la peste 2,5 milioane de lei și o creanță de 10.000 euro.

Dincolo de granițe, lucrurile stau la fel de interesant. În dosar sunt menționate un apartament în Turcia (evaluat la 254.000 euro) și o proprietate în Canada, a cărei valoare nu a fost încă precizată exact.

RecomandariVine o scumpire neașteptată în România. Cel mai mare producător de prezervative a făcut anunțul

În acest moment, procesul de partaj se află într-o fază intermediară de administrare a probatoriului. Instanța civilă urmează să pronunțe o hotărâre definitivă privind masa partajabilă și stabilirea cotelor de contribuție, decizie care va redesena structura de proprietate a unuia dintre cele mai mari portofolii imobiliare din Capitală.