Cine plătește în cazul unei inundații la bloc?

De Jurnalul Național Actuale Casă și Grădină 173 citiri
4 min citire

Inrolare trafic.ro




 

Inundațiile reprezintă un pericol real pentru proprietarii de apartamente, iar consecințele pot fi devastatoare. Chiar și scurgerile de apă aparent inofensive pot afecta integritatea unui imobil, iar  cine plătește în cazul unei inundații la bloc este o problemă esențială.

Inundațiile de la bloc și pericolele asociate

Pentru a preveni astfel de probleme, este crucial ca apa să circule controlat prin structura clădirii, iar intervențiile rapide în cazul unor probleme minore pot evita daune costisitoare ulterioare.

În cazul inundațiilor, responsabilitatea financiară devine un aspect crucial pentru proprietari. Cum se gestionează această situație depinde de natura proprietății: proprietarii pot aborda problema individual, în timp ce chiriașii pot conta pe implicarea proprietarului.

Astfel, dacă inundația provine de la vecini, o comunicare eficientă poate duce la o soluționare pe cale amiabilă. Identificarea sursei și evaluarea pagubelor sunt pași esențiali în această situație.

Autoritățile recomandă documentarea vizuală a pagubelor prin fotografii pentru o evaluare precisă și credibilă.

Pentru a evita costurile proprii în cazul daunelor provocate de vecini, proprietarii sunt îndemnați să dețină o poliță de asigurare pentru apartamentul lor.

Cine plătește în cazul unei inundații la bloc

În cazul în care proprietarul se confruntă cu daune din cauza inundației provocate de vecini, există pași legali pe care îi pot urma, astfel:

-Anunțarea asociației de proprietari responsabilă pentru blocul respectiv.
-Întocmirea unui proces verbal de constatare a pagubelor de către asociație.
-Semnarea procesului verbal împreună cu vecinul afectat.
-Apelarea la o firmă de evaluare pentru estimarea valorii pagubei.

Însă, în cazul în care nu se ajunge la o soluționare pe cale amiabilă, proprietarul poate apela la instanță pentru a cere despăgubiri din fondul de reparații al Asociației de proprietari, conform Legii nr. 196/2008.

Ce faci dacă te-a inundat un vecin

O inundație într-un apartament poate să apară din multiple cauze. Această situație poate aduce daune ireparabile. Cum să acționezi în cazul în care te-ai trezit cu apartamentul inundat din cauza vecinului tău.

Concret, dacă vecinul tău te-a inundat din greșeală, oprește sursa de inundație cât mai rapid. Apoi, vorbește cu vecinul și cu alți locatari care au fost inundați de el.

În plus, dacă inundația este cauzată de o defecțiune la coloana generală de apă, toți locatarii alimentați de acea coloană vor trebui să contribuie la remedierea defecțiunii.

Apoi, trebuie să va organizați rapid, ca să nu existe daune și mai mari.

Dacă situația nu se rezolvă pe cale amiabilă, următorul pas este întocmirea sesizărilor și deschiderea unui dosar de daună în vederea recuperării pagubei.

Adică va trebui să anunți asociația de proprietari, să întocmești un proces verbal pentru constatarea pagubelor, să-l semnezi împreună cu vecinul afectat și să apelezi la o firmă de evaluare pentru estimarea valorii pagubei.

Sau dacă inundația provine de la lucrările de reamenajare ale unui vecin sau de la spargerea unei țevi vechi, oprirea apei pe întreaga coloană și chemarea de urgență a unui instalator devin prioritare.

Este necesat să se facă cât mai multe fotografii ale zonelor afectate pentru a avea suficiente dovezi pentru dosarul de daună.

Concret, în timpul evaluării pagubelor, pozează pereții afectați, întrerupătoarele și prizele care au intrat în contact direct cu apa, piesele de mobilier, aparatele electronice și electrocasnicele afectate.

Aceste imagini vor fi cruciale pentru stabilirea impactului real al inundației asupra locuinței tale.

Persoana care a provocat inundație trebuie să apeleze de urgență la un instalator care să repare lucrurile, astfel încât să nu se mai întâmple accidente pe viitor.

Sursa – playtech.ro

TAGGED: ,