INS: Majorarea TVA-ului şi a taxelor nu a frânat ritmul de dezvoltare în imobiliare
Datele transmise recent de Institutul Național de Statistică arată o evoluție surprinzătoare pentru piața construcțiilor, în contextul în care se estima că majorarea TVA-ului și noile taxe din domeniul imobiliar vor frâna ritmul de dezvoltare.
Deși pe piață existau temeri că măsurile fiscale vor descuraja investițiile și vor reduce tranzacțiile, cifrele oficiale contrazic aceste așteptări. În luna iulie 2025, volumul total al lucrărilor de construcții a urcat cu peste 27% comparativ cu luna precedentă, avans vizibil la clădirile rezidențiale, nerezidențiale și proiectele inginerești – drumuri, poduri și rețele de utilități.
Care este situaţia în piața construcțiilor?
Statistica oficială relevă majorări consistente atât la construcțiile noi, cât și la reparațiile capitale și lucrările de întreținere. Raportarea anuală arată chiar un plus de peste 40% față de iulie 2024, semn că, în ciuda taxelor suplimentare, sectorul rămâne printre cele mai dinamice ramuri ale economiei.
În primele șapte luni din 2025, sectorul construcțiilor a consemnat o creștere generală de 12,2% comparativ cu aceeași perioadă din anul anterior. Cele mai mari evoluții s-au înregistrat la reparațiile capitale (+55%) și la construcțiile noi (+9,3%), în timp ce lucrările de întreținere și reparații curente au avut o scădere marginală de 0,3%.
Datele oficiale confirmă o tendință ascendentă
În informaţiile INS, în luna iulie 2025 față de iunie, volumul brut al lucrărilor a crescut cu 27,2%, iar după ajustarea pentru sezonalitate și zile lucrătoare, creșterea a fost de 20,1%. Cele mai mari salturi s-au remarcat la reparațiile capitale (+43%) și la construcțiile noi (+23,6%).
Segmentarea pe tipuri de clădiri evidențiază evoluții notabile: clădirile rezidențiale au urcat cu 38%, cele nerezidențiale cu aproape 34%, iar construcțiile inginerești cu peste 21%. Comparativ cu iulie 2024, în serie brută creșterea totală a fost de 41,1%, iar după ajustare de 30,9%.
Concret, „Pe întreg intervalul 1 ianuarie – 31 iulie 2025, volumul total al lucrărilor de construcții a crescut cu 12,2% față de perioada similară din 2024, majorările fiind vizibile mai ales la reparațiile capitale (+55%) și la construcțiile noi (+9,3%). Lucrările de întreținere și reparații curente au înregistrat o scădere ușoară de 0,3%”, anunță INS.
În concluzie, deși majorările de taxe și creșterea TVA-ului erau văzute ca factori de risc pentru piața imobiliară, cifrele arată contrariul. Construcțiile noi și proiectele de infrastructură susțin dinamica pieței, iar interesul românilor pentru imobiliare rămâne ridicat, chiar și într-un context fiscal mai dificil.
