Peste 6.000 de clădiri din București intră în evaluare seismică vizuală
Peste 6.000 de imobile din centrul și zona mediană a Bucureștiului vor fi verificate vizual, gratuit, începând din luna iulie, într-un program al Primăriei Capitalei care marchează primul pas concret spre o hartă a riscului seismic din oraș. Verificarea nu înseamnă expertiză tehnică și nu schimbă, de una singură, încadrarea unei clădiri într-o clasă de risc seismic.
Potrivit Libertatea. Din iulie până în noiembrie, echipe autorizate ale Administrației Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic vor merge în șase zone ale Capitalei și vor analiza fațadele și spațiile comune ale blocurilor. Afișele de informare au fost puse la aviziere încă de la sfârșitul lunii iunie, iar evaluarea propriu-zisă a început de săptămâna trecută.
Pentru locatari, datele anunțate până acum sunt clare: nu se cer bani și nu este necesar accesul în apartamente. Proprietarii și asociațiile de locatari nu suportă costuri în această fază, iar specialiștii verifică doar exteriorul clădirii și zonele comune, acolo unde pot observa semne care indică posibile vulnerabilități structurale.
Datele culese sunt introduse direct pe tablete de echipele de evaluare. Scopul nu este emiterea unui verdict final pentru fiecare imobil, ci identificarea clădirilor care trebuie să ajungă cu prioritate la expertiză tehnică detaliată și, ulterior, la consolidare.
Evaluarea este gratuită, dar nu echivalează cu încadrarea în risc seismic
Primăria Municipiului București a transmis că această etapă nu presupune verificări în locuințe. Specialiștii vor analiza exclusiv fațadele și spațiile comune ale clădirilor, fără a intra în interiorul apartamentelor.
Pentru proprietari, această delimitare contează. O parte dintre temerile obișnuite în astfel de programe țin de accesul în apartament, de eventuale costuri sau de ideea că simpla trecere a unei echipe ar putea duce automat la o etichetare oficială a imobilului. Informațiile publice arată însă că este o verificare preliminară, fără taxă și fără efectul imediat al încadrării într-o clasă de risc seismic.
Municipalitatea a precizat și că procesul este complet gratuit pentru proprietari și asociațiile de locatari, fără costuri din partea acestora.
Ce obține Primăria după cinci luni de teren
Bucureștiul este o zonă cu risc seismic ridicat, iar programul anunțat acum funcționează ca un filtru administrativ pentru un număr mare de clădiri din șase zone ale Capitalei. Prin această etapă, autoritatea locală încearcă să identifice imobilele care trebuie tratate cu prioritate.
După noiembrie, procesul nu se încheie. Evaluarea vizuală rapidă nu stabilește încadrarea imobilului în clase de risc seismic, ci reprezintă o radiografie preliminară pentru a identifica imobilele cu prioritate la expertiză tehnică detaliată și, ulterior, la consolidare seismică. Municipalitatea nu a prezentat, în informațiile făcute publice până acum, un calendar pentru aceste etape ulterioare.
Pentru un oraș cu vulnerabilități cunoscute de ani de zile, o astfel de selecție poate conta mai ales dacă este urmată de decizii rapide. Pentru locatari, diferența esențială rămâne cea dintre observația vizuală și expertiza completă: prima semnalează posibile probleme, a doua stabilește tehnic riscul.
Ce se știe și ce rămâne de urmărit în programul de evaluare
Programul vizează peste 6.000 de imobile și acoperă șase zone din centrul și zona mediană a Capitalei. Evaluările sunt realizate de echipe autorizate de la AMCCRS, care înregistrează date despre clădiri pe tablete și identifică posibile vulnerabilități structurale. Informațiile publice de până acum nu indică numele acestor șase zone, nici câți specialiști sunt trimiși pe teren sau ce buget are programul.
Pentru clădirile aflate în arealul selectat, locatarii pot vedea echipele AMCCRS la fața locului fără să fie vorba despre o inspecție în apartamente și fără obligații financiare. Dacă un imobil va fi identificat ca prioritar, etapa următoare va fi expertiza tehnică detaliată, urmată ulterior de consolidare.
Procesul de evaluare vizuală rapidă se desfășoară din luna iulie până în luna noiembrie, după afișele distribuite la aviziere de la sfârșitul lunii iunie și după startul operațional început de săptămâna trecută.
