Portugalia înăsprește programul Golden Visa. Investiția minimă urcă la 500.000 de euro, iar drumul spre cetățenie
Cine dorește cetățenie portugheză prin programul Golden Visa trebuie să știe că investiția minimă a urcat la 500.000 de euro, iar așteptarea până la cererea de cetățenie s-a dublat la 10 ani, față de cinci ani în vechiul program.
Caz concret: Investitorul american și impactul noilor reguli
Un cetățean american, intrat în program sub regulile anterioare, a avut documentația pentru cetățenie depusă și acceptată în 2025. Însă, procesarea cererii sale este întârziată de numărul mare de dosare restante și de schimbările din schemă. El investise 350.000 de euro într-un proiect hotelier, Renaissance Hotel Porto, plus aproximativ 20.000 de euro taxe legale. Această sumă depășea vechiul prag minim de 280.000 de euro în imobiliare cu 70.000 de euro. Comparativ cu noul prag de 500.000 de euro, investiția sa este cu 150.000 de euro sub nivelul cerut acum.
Investitorii din afara Uniunii Europene mizează pe accesul la libertatea de mișcare și la dreptul de a trăi și munci în UE. Acum, acest acces a devenit mai scump și necesită o perioadă de rezidență mai lungă. Statele care au folosit astfel de programe pentru a atrage capital străin vor constata că reglementările mai stricte restrâng fluxul de bani veniți din afara spațiului comunitar.
Experiența investitorului american arată cum funcționa vechiul model. Investiția a fost făcută prin compania intermediară Mercan, într-un proiect hotelier din Porto, cu o promisiune de randament anual de 3%. Diferența dintre cele două sisteme este clară: vechiul program permitea o intrare de la 280.000 de euro în imobiliare și cerea doar o săptămână petrecută anual în Portugalia, timp de cinci ani, înainte de cererea pentru cetățenie.
Autorul textului publicat de Thepointsguy a rezumat astfel traseul său:
„Acum șase ani, visam să obțin un pașaport UE. Astăzi, sunt rezident portughez, pe drumul cel bun spre a deveni cetățean UE.”
Noile condiții schimbă substanțial calculul pentru investitori. Programul Golden Visa din Portugalia cere acum o investiție minimă de capital de 500.000 de euro într-o companie portugheză sau o contribuție de 250.000 de euro pentru proiecte culturale. Varianta culturală reprezintă un prag la jumătate față de investiția de capital, dar informațiile disponibile nu precizează dacă ea oferă un traseu mai rapid. Perioada de rezidență necesară înainte de cererea de cetățenie a fost extinsă la 10 ani, dublu față de termenul de cinci ani aplicat în formula veche.
Programul este deschis nu doar pentru solicitantul principal, ci și pentru copii, părinți, soț sau soție și părinții soțului ori soției. O investiție mare poate deschide accesul pentru mai multe persoane. Totuși, costul de oportunitate crește când perioada de așteptare se prelungește de la cinci la 10 ani.
Presiunea pentru aceste schimbări nu a apărut întâmplător. Programele Golden Visa au fost criticate la nivel european din cauza riscului de corupție și spălare de bani, iar această presiune a dus la reglementări mai stricte sau la eliminarea unor scheme. După cum relatează Thepointsguy, Spania a închis propriul program Golden Visa în 2025, iar alte state UE, inclusiv Grecia, păstrează formule similare, însă viitorul lor este incert.
Autorul articolului a explicat și motivul pentru care a ales această cale, dincolo de randament sau avantaje fiscale:
„Fac acest lucru nu în scopuri fiscale sau pentru câștig financiar […], ci mai degrabă pentru a avea flexibilitatea și oportunitatea de a trăi și munci în UE și pentru a le oferi copiilor mei aceeași versatilitate.”
Cum calculează un investitor noile condiții
Cine analizează acum Portugalia trebuie să pornească de la trei aspecte concrete. Primul este suma: 500.000 de euro pentru investiția de capital sau 250.000 de euro pentru proiecte culturale, față de 280.000 de euro în vechiul regim imobiliar. Al doilea este timpul: 10 ani până la cererea de cetățenie, nu cinci. Al treilea este obligația finală: cetățenia nu vine automat, solicitantul trebuind să promoveze un examen de limba portugheză.
Comparația regională este importantă. Spania nu mai are acest program din 2025, iar Grecia este menționată ca alternativă, dar fără garanția că schema va rămâne deschisă. Investitorii nu mai compară doar randamente sau praguri de intrare, ci și riscul ca regulile să se schimbe între depunerea dosarului și obținerea cetățeniei, dacă amână decizia.
Autorul a sintetizat această incertitudine astfel:
„Este adevărat că regulile din Portugalia sunt mai complicate acum, dar există și alte căi către rezidența în UE, cum ar fi programele Golden Visa prin țări precum Grecia. Cu toate acestea, nu există nicio garanție că aceste programe vor continua să existe.”
