Preţurile în sectorul imobiliar vor creşte cu până la 10% în 2020

Conform unei analize recente realizate de RE/MAX România, se estimează că prețurile imobiliare vor crește cu până la 10% în 2020 în regiunile cu potențial economic semnificativ.

„Piața imobiliară din România se află într-o etapă de maturitate de ceva vreme și se va menține în această stare. Nu ne confruntăm cu un boom imobiliar, dar nici nu ne îndreptăm spre o criză, așa cum s-a speculat recent. Singurele circumstanțe care ar putea afecta România ar fi evenimente imobiliare extreme la nivel global,” a declarat Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România.

În 2019, prețurile proprietăților au înregistrat o ușoară creștere, atingând în trimestrul al treilea o medie de 1.610 euro pe metru pătrat în Cluj-Napoca, 1.380 euro/mp în București, 1.230 euro/mp în Timișoara și 1.010 euro/mp în Iași. Conform datelor de pe imobiliare.ro, prețul mediu pe metru pătrat în România a ajuns la 1.341 euro.

RecomandariMotorina a ajuns la 10 lei iar Băsescu anunță cât vor mai crește prețurile

Printre țările europene cu cele mai ridicate prețuri la locuințe se numără Franța, cu 4.016 euro/mp, urmată de Marea Britanie, cu un preț mediu de 3.753 euro/mp. Olanda se află în mijlocul clasamentului, cu locuințe vândute, în medie, la 3.405 euro/mp.

În capitalele europene, Parisul a înregistrat anul trecut cel mai mare preț pe metru pătrat, de 12.910 euro, ceea ce reprezintă 321% din media națională. Comparativ, în București, prețul mediu este de aproximativ 1.380 euro/mp, de peste nouă ori mai mic.

Specialiștii de la RE/MAX și imobiliare.ro subliniază că piața imobiliară din România continuă să crească constant, iar 40% dintre respondenți consideră că principalul factor care a influențat această tendință în 2019 a fost creșterea prețurilor proprietăților.

RecomandariPrețurile imobilelor în România vor crește în 2026 din cauza tensiunilor geopolitice

Alte 13% dintre respondenți au menționat că scăderea numărului de proprietăți disponibile a fost cel mai semnificativ factor, în timp ce 9% au indicat dificultățile de acces la finanțare, iar 8% au subliniat cererea crescută de achiziții.

În ceea ce privește evoluția indicelui ROBOR, acesta nu a mai avut un impact semnificativ în 2019, fiind clasat pe locul cinci, în contrast cu anul anterior. Aceasta se leagă de creșterea costurilor creditelor, cauzată de epuizarea fondurilor programului Prima Casă, menționată de 6% dintre respondenți.

Studiul a fost realizat de RE/MAX România și imobiliare.ro, pe un eșantion de 208 specialiști din domeniul imobiliar din 34 de orașe din țară, evidențiind caracteristicile principale ale pieței imobiliare în perioada decembrie 2018 – octombrie 2019.

RecomandariCorupție imobiliară la Sectorul 5: DNA a descins în 9 locații. Șefi din primărie, vizați

Sursa: Financiarul.ro.