Viena nu mai dă locuințe sociale celor cu probleme în ultimii 5 ani
Capitala Austriei, Viena, vine cu reguli mult mai dure pentru distribuirea locuințelor sociale. O nouă lege, programată pentru adoptare pe 17 iunie în parlamentul regional, va exclude persoanele care au avut un „comportament inacceptabil” în ultimii cinci ani. huliganii și rău-platnicii nu mai au nicio șansă.
Toleranță zero pentru chiriașii-problemă
Administrația vieneză elimină „fără milă” chiriașii care creează probleme. Dar ce înseamnă, mai exact, acest „comportament inacceptabil”? Lista e destul de clară: subînchirierea ilegală a apartamentului, datorii neachitate la chirie, încălcări grave ale regulamentului de bloc sau chiar o evacuare anterioară din altă locuință socială. Cei care se fac vinovați de astfel de fapte vor fi pur și simplu excluși de pe liste.
Un nou sistem bazat pe puncte
Pentru a implementa noile reguli, întregul sistem existent va fi reformat. Se introduce un mecanism bazat pe puncte, menit să facă departajarea mai corectă. E drept că unii vor avea de câștigat. De exemplu, solicitanții aflați în situații de viață speciale vor primi puncte bonus. Aici intră persoanele care urmează cursuri de formare profesională, familiile tinere sau chiar vârstnicii care doresc să se mute într-un spațiu mai mic, eliberând un apartament mai mare. În același timp, se vor acorda puncte de penalizare pentru comportamentele indezirabile menționate anterior.
Verificări mult mai amănunțite
Și nu e totul.
Cei care vor să obțină un apartament vor trebui să ofere mult mai multe informații la depunerea cererii. Cum vine asta? Păi, situația socială, condițiile de proprietate (dacă mai dețin alte imobile) și venitul vor fi verificate mult mai detaliat decât până acum. Iar solicitanții sunt acum obligați să raporteze orice modificare în structura gospodăriei, cum ar fi mutarea sau plecarea unei persoane. Până și colegii de apartament vor fi verificați mai atent, pentru a se evita abuzurile.
O „schimbare de paradigmă”
Oficialii văd această reformă ca pe un pas major înainte, necesar pentru a menține un climat de ordine. Consilierul municipal pentru construcții de locuințe, Katrin Gaal, a explicat viziunea din spatele legii: „Cu această schimbare a paradigmei, distribuirea locuințelor devine mai transparentă și mai flexibilă. Astfel, Viena stabilește repere pentru a asigura accesul echitabil la locuințele sociale în viitor”.
Un proiect pilot, care implică 180 de persoane selectate, se desfășoară deja din luna martie pentru a testa noul sistem. Toate datele sunt încărcate de acasă pe o platformă digitală și stocate în format cifrat, pentru securitate.
Numai ca presiunea este mare. Contractele de închiriere deja existente nu vor fi afectate, iar cei care locuiesc de mult timp în Viena sunt în continuare luați în considerare. În Viena există aproximativ 420.000 de apartamente sociale, o proporție mult mai mare decât în Germania, de exemplu, dar cererea continuă să crească.
