Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) cofinanţează realizarea planurilor parcelare
În cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), inițiat de Guvernul României, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) contribuie financiar, din resurse proprii, la realizarea planurilor parcelare. Aceste planuri facilitează procesul de înregistrare a proprietăților în cartea funciară, reducând semnificativ timpul necesar pentru finalizarea acestuia.
De asemenea, ANCPI a crescut sumele destinate lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor, demarate de unitățile administrativ-teritoriale (UAT). Aceste măsuri, menite să accelereze PNCCF, vor intra în vigoare începând cu data de 24 august, conform Legii nr. 192, care modifică și completează Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, publicată în Monitorul Oficial al României nr. 767 pe 21 august.
Astfel, ANCPI, subordonată Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației (MLPDA), continuă să îmbunătățească legislația din domeniu și să simplifice procedurile de înregistrare a proprietăților.
Conform noilor reglementări, ANCPI va cofinanța lucrările de realizare a planurilor parcelare, coordonate de comisiile locale de restituire a proprietăților funciare, pentru a permite înscrierea automată a titlurilor de proprietate emise în baza legilor de restituire. Plățile vor fi efectuate de ANCPI după finalizarea lucrărilor de întocmire a planurilor parcelare la nivel de tarla.
„Această modificare recentă a Legii 7 completează inițiativele demarate anul trecut, menite să grăbească procesul de retrocedare a proprietăților funciare, gestionat de Comisiile locale de fond funciar. Prin modificările aduse Legii 7 de Legea 115/2019, amplasamentele imobilelor din planurile parcelare realizate de comisiile locale vor fi utilizate pentru înscrierea automată a titlurilor de proprietate. În cazul unor discrepanțe, se va considera situația stabilită prin măsurători, fără a necesita rectificarea identificatorilor din titlurile de proprietate sau din documentele aferente. O altă modificare importantă a Legii 7 elimină etapa de corectare a titlurilor de proprietate, iar procedura va include afișarea planurilor parcelare, permițând proprietarilor să conteste rezultatele”, a declarat Laurențiu Alexandru Blaga, președinte – director general al ANCPI.
Pentru a facilita plata serviciilor de înregistrare sistematică la nivel de UAT, noul act normativ va stabili un tarif unitar pe hectar. În cazul imobilelor cu proprietari neidentificați, ANCPI va plăti 10% din acest tarif.
În acest context, ANCPI a majorat și suma alocată pentru lucrările de înregistrare sistematică a imobilelor inițiate de UAT. Astfel, prețul a crescut de la 60 la un maxim de 84 de lei + TVA per carte funciară, la care se adaugă coeficienți în funcție de dificultatea terenurilor, în funcție de relief și, după caz, de gradul de acoperire. De asemenea, imobilele situate în zonele reglementate de Decretul-lege nr. 115/1938 vor beneficia de un coeficient suplimentar de 1,4.
