Bucureștiul primește un nou district. Un gigant al construcțiilor va fi și chiriaș
Un proiect imobiliar de anvergură, denumit QUEENS District, urmează să fie dezvoltat în capitală, în zona Floreasca, Barbu Văcărescu. Dezvoltatorul SPEEDWELL a semnat un contract cu STRABAG, o companie de construcții recunoscută la nivel european, care va prelua rolul de antreprenor general pentru acest ansamblu de tip mixed-use.
STRABAG, antreprenor și primul chiriaș
STRABAG nu se va limita doar la coordonarea lucrărilor pentru clădirile rezidențiale și de birouri. Ba chiar, compania a semnat și un contract de închiriere pe termen lung, mutându-și sediul central din București în cadrul QUEENS District. Vor ocupa aproximativ 4.600 de metri pătrați, distribuiți pe trei etaje. Nu e doar o afacere de construcție, ci și o decizie strategică de relocare.
Un ansamblu complex în zona Pipera
Proiectul este amplasat pe Șoseaua Pipera și va avea o suprafață construită totală de peste 45.000 de metri pătrați. Componenta de birouri va oferi aproximativ 22.500 de metri pătrați disponibili pentru închiriere. Dar lucrurile nu se opresc aici. Ansamblul va include și 237 de unități rezidențiale, plus circa 2.500 de metri pătrați de spații comerciale și servicii, transformându-l într-un mic oraș în oraș, cum s-ar spune.
Accesul la transport este unul dintre punctele forte ale proiectului, așa cum semnalează Mediafax. Zona este deservită de stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera, aflate la aproximativ 10, 13 minute de mers pe jos. În plus, există numeroase linii de autobuz și conexiuni rapide către artere majore, precum DN1 și autostrada A3. V-ați gândit vreodată cât de important e să ai totul aproape, mai ales în aglomerația Bucureștiului?
Eficiență energetică și finalizare în 2028
Clădirea de birouri va avea o structură cu două aripi, oferind spații flexibile de până la aproximativ 3.100 de metri pătrați pe etaj. Proiectul prevede și 282 de locuri de parcare subterane, cu infrastructură pentru încărcarea vehiculelor electrice. La nivelul solului, circulația va fi organizată preponderent pentru pietoni, un aspect ce contribuie la o atmosferă mai plăcută și mai sigură. Iar clădirea de birouri este proiectată pentru a funcționa fără emisii locale de carbon, obținând deja certificarea BREEAM Excellent încă din faza de proiectare. Consumul estimat este de aproximativ 51 kWh/mp/an, sub nivelul cerut de standardele nZEB. Livrarea întregului ansamblu este estimată pentru primul trimestru al anului 2028. STRABAG, prezent în România încă din anii ’90, și SPEEDWELL, cu proiecte în București, Cluj-Napoca și Timișoara, își unesc forțele pentru a aduce la viață acest proiect ambițios.
