Atunci când ai de gând să îți cumperi sau să îți construiești o casă, deci să devii proprietarul unei locuințe, e necesar să ții cont de câteva aspecte importante, ca să nu regreți această decizie. Drept urmare, e nevoie de o analiză în detaliu, în urma căreia să îți dai seama dacă faci alegerea potrivită. Așa că, iată la ce trebuie să fii atent când vrei să îți investești economiile.
Orientează-te în funcție de buget
Așadar, când vrei să fii proprietarul unui cămin, în funcție de bugetul pe care îl ai la dispoziție, poți să alegi varianta optimă pentru tine. Mai precis, atunci când nu ai pe mână fonduri suficiente ca să cumperi o locuință la cheie, ai putea să găsești o alternativă mai puțin costisitoare, precum o casa la rosu. Drept urmare, cea din urmă îți oferă avantajul aferent prețului de achiziție, acesta fiind unul redus. De asemenea, ai posibilitatea să supervizezi îndeaproape proiectul până la finalizarea acestuia.
Verifică cu atenție facilitățile și documentele
După ce ai decis ce vrei să faci, fie să construiești casa de la zero, fie să o cumperi, e necesar să te interesezi cu privire la facilitățile și documentele aferente locuinței. Ca atare, acordă atenție sporită anumitor detalii care țin de izolatie exterioara, de certificatul verde, instalația electrică, canalizare sau dacă s-au folosit materiale de calitate superioară pentru finalizarea proiectului de construcție. De asemenea, e indicat să știi dacă în apropiere se află școli, spații verzi, farmacii, supermarketuri, benzinării și alte puncte de interes când vine vorba de viața de zi cu zi.
Pe de altă parte, studiază cu atenție, preferabil cu un avocat alături, documente precum cartea tehnică, cea funciară, certificatul de urbanism și autorizația de construire. Așadar, dezvoltatorul imobiliar ar trebui să îți ofere toate detaliile care țin de astfel de acte. E important să cunoști toate aspectele juridice, ca să ai siguranța că lucrarea s-a înfăptuit conform legii.
Bazează-te pe o echipă experimentată
Fiindcă acest proiect este unul de amploare, care necesită precizie, multă muncă și un efort financiar considerabil, trebuie să te bazezi pe o echipă de profesioniști, cu expertiză în domeniu, astfel încât să te bucuri de casa visurilor tale. Așadar, ca să te asiguri că proiectul decurge conform planului, apelează la serviciile experților din sectorul construcțiilor. Ține cont că e esențial să iasă totul perfect, drept urmare, ia fiecare detaliu în considerare, de la alegerea materialelor, la turnarea fundației și până la ultimele finisaje. Deci, formează-ți cea mai bună echipă de muncitori, arhitecți, proiectanți, diriginți de șantier, electricieni, instalatori, tâmplari sau zidari.
Folosește tehnologia de ultimă generație
Ca să ai parte de costuri reduse pe termen lung, confort și de sustenabilitate, folosește tehnologia de ultimă generație în avantajul tău. Mai precis, eficiența e un factor important când vine vorba de facturi, de aceea alege un sistem de încălzire performant, cu un randament sporit, precum încălzirea prin pardoseală. De asemenea, mai poți lua în calcul și pompele de căldură sau sistemele pe peleți. Pe de altă parte, o altă investiție utilă pe care o poți face, cu privire la consumul de energie electrică, este să îți instalezi câteva panouri solare. În același mod, poți opta pentru becurile smart cu LED în locul celor clasice.
Acestea sunt doar o parte din aspectele la care să fii atent când vrei să îți cumperi sau să îți construiești o casă. Înainte de a lua decizia finală, ia în calcul fiecare variabilă, mai ales cele care țin de buget și cheltuieli neprevăzute. În plus, un astfel de proiect trebuie realizat în cele mai bune condiții, de către profesioniști, ca să ai parte de o casă durabilă care îți asigură confort și eficiență pe termen lung. Așa că, fii înțelept când îți propui să devii proprietarul unei locuințe.
