OTP Bank, a prietenului lui Orban, pregătește o tranzacție de 30 miliarde ruble la Moscova
OTP Bank, condusă de un apropiat al premierului ungar Viktor Orban, pregătește o achiziție colosală în inima Moscovei. Filiala locală a grupului maghiar vrea un nou sediu central, iar tranzacția se poate ridica la aproape 30 de miliarde de ruble pentru o proprietate de 50.000 de metri pătrați.
Un sediu de 50.000 de metri pătrați
Patru surse din piața imobiliară au confirmat că filiala rusă a OTP intenționează să achiziționeze o clădire de birouri pentru sediul central din Moscova, chiar în cel mai important cartier de afaceri. Prețul proprietății este estimat să se situeze între 22,5 și 30 de miliarde de ruble.
Cele două sedii centrale pe care banca le deține în prezent în capitala Rusiei ocupă aproape un sfert din această suprafață, ceea ce indică o extindere masivă a prezenței în Rusia.
O mișcare de anvergură.
Finanțare din resurse proprii
Și totuși, cum se explică o asemenea mișcare, în contextul unei piețe imobiliare moscovite aflate în general pe un trend de scădere? Se pare că banca maghiară are resursele necesare. Compania poate finanța tranzacția din fonduri proprii, pentru că anul trecut profiturile nerepartizate ale organizației au crescut cu un spectaculos 67%, ajungând la 78,5 miliarde de ruble.
Experții spun că nu se poate exclude posibilitatea ca banca să cumpere o suprafață mare mai mare, anticipând o creștere a numărului de angajați. Tranzacția OTP s-ar putea dovedi foarte importantă, având în vedere scăderea generală a cererii pe piața de birouri din Moscova.
O alianță strategică Orban-Csányi
Legătura dintre OTP Bank, cea mai mare bancă comercială din Ungaria, și premierul Viktor Orbán este una de tip strategic, simbiotic și de alianță economică. Aceasta se bazează în principal pe relația personală dintre premier și CEO-ul băncii, Sándor Csányi, cel mai bogat om din Ungaria și un vechi prieten al liderului de la Budapesta. Deși uneori au avut opinii diferite punctual, cei doi lucrează împreună pentru interesele maghiare.
Iar Viktor Orbán a descris OTP Bank drept „bijuteria economiei naționale maghiare”, subliniind importanța sa strategică pentru guvernul ungar. Guvernul Orban susține activ expansiunea OTP Bank în Europa Centrală și de Est, inclusiv în Serbia și Uzbekistan, pentru a crea un campion financiar regional.
Plecarea din România și noua strategie
Banca aceasta a acționat și în România, unde a fost prezentă timp de două decenii. Numai că lucrurile s-au schimbat. OTP Bank a plecat oficial de pe piața locală prin vânzarea operațiunilor către Banca Transilvania, procesul finalizându-se la începutul anului 2025 (fuziunea s-a încheiat pe 28 februarie 2025, după ce integrarea începuse în august 2024).
E drept că decizia de a părăsi România a venit după ce banca nu a reușit să facă achiziții majore pentru a-și crește cota de piață, conform obiectivelor stabilite. Resursele se concentrează acum pe alte regiuni, precum Asia Centrală.
