Vize de aur în Europa cu 250.000 de euro ce reguli se aplică în 2026
Programele de tip „viză de aur” rămân o opțiune extrem de atractivă în 2026 pentru investitorii bogați care vor rezidență în Europa, unele oferte pornind chiar de la 250.000 de euro. În contextul geopolitic instabil și al creșterii prețurilor la locuințe, tot mai mulți oameni de afaceri caută alternative sigure în țări precum Ungaria, Cipru, Grecia sau Italia.
Ungaria, poarta de intrare de la 250.000 de euro
Vecinii noștri au un program denumit Guest Investor Program (GIP), care permite cetățenilor din afara Uniunii Europene să obțină o rezidență valabilă pentru 10 ani. Condiția? O investiție de minimum 250.000 de euro în fonduri imobiliare locale. Iar un avantaj major este că nu există o cerință minimă de ședere în țară pentru a menține acest statut.
După opt ani de rezidență continuă, investitorii pot chiar să solicite cetățenia maghiară. Există și o variantă alternativă, e drept că mult mai scumpă: o donație de 1 milion de euro către un fond public destinat învățământului superior asigură, si, accesul la rezidență permanentă.
RecomandăriDecizia lui Putin care vizează direct Europa. Ce lege a semnat liderul de la KremlinGrecia și Cipru, miza pe Mediterana
Grecia continuă să ofere opțiuni de vize de aur care pornesc tot de la 250.000 de euro. Numai că acești bani trebuie direcționați către proiecte specifice, cum ar fi restaurarea unor clădiri istorice sau conversia proprietăților comerciale în unele rezidențiale. Programul elen oferă o rezidență de cinci ani și este valabil pentru întreaga familie a investitorului. cetățenia greacă poate fi solicitată după șapte ani de ședere legală neîntreruptă și, bineînțeles, menținerea investiției inițiale.
Și Cipru rămâne o destinație populară, în special datorită sistemului său de drept (de tip common law) și a transparenței registrului funciar. Aici, însă, pragul este puțin mai sus. Investiția minimă pentru a obține rezidența permanentă este de 300.000 de euro, sumă care acoperă aplicantul, soțul/soția și copiii cu vârsta de până la 25 de ani. O condiție specifică este vizitarea Ciprului cel puțin o dată la doi ani. Ca și în Grecia, cetățenia poate fi solicitată după șapte ani.
Italia și Portugalia, căi alternative
Hai să vedem ce se întâmplă în alte colțuri ale Europei. Italia vine cu patru tipuri de vize de aur, dar cea mai accesibilă dintre ele presupune o investiție de 250.000 de euro într-un startup italian considerat inovator. Rezidența inițială este acordată pentru doi ani, dar poate fi reînnoită, și nu impune cerințe de ședere.
RecomandăriSe schimbă regulile comerciale în Europa. Ce decizie radicală cer cinci țări de la BruxellesCetățenia poate fi obținută abia după 10 ani.
În schimb, Portugalia, care a eliminat investițiile imobiliare directe încă din 2023, permite acum vize de aur prin donații sau investiții de la 200.000-250.000 de euro în proiecte culturale sau artistice. Rezidența se acordă pentru cinci ani, cu o ședere medie de o săptămână pe an, ceea ce face programul (cel puțin la prima vedere) destul de flexibil.
Ce trebuie să știi înainte de a investi
Dincolo de sumele minime de investiție, experții atrag atenția asupra unor aspecte care pot fi trecute cu vederea. Până la urmă, e important ca investitorii să verifice cu atenție cum le este protejată investiția și să ia în calcul toate costurile ascunse. Și nu sunt puține: taxe, asigurări, verificări juridice.
RecomandăriAcces Rapid la Medicamente pentru Europeni Grație Noilor Reguli
Schimbări Semnificative în Distribuția Medicamentelor în EuropaDar poate cel mai important sfat este legat de fiscalitate. V-ați gândit vreodată la diferența dintre rezidența legală și cea fiscală? Este esențial să se facă această distincție, deoarece obligațiile fiscale pot apărea în funcție de perioada efectivă de ședere în țara respectivă, indiferent de ce scrie pe permisul de rezidență.
