Volumul total al pieţei de brokeraj credite va depăşi anul acesta două miliarde lei
Creșterea Pieței de Brokeraj de Credite în România: O Analiză Detaliată
Se estimează că, în acest an, volumul total al pieței de brokeraj de credite va depăși pragul de două miliarde de lei. Aceasta se datorează faptului că, zilnic, aproximativ 30 de familii își achiziționează locuințe cu ajutorul brokerilor de credit, conform celor mai recente date furnizate de Asociația Română a Brokerilor de Credite (ARBC).
Încrederea Românilor în Brokerii de Credite
De ce românii au început să aibă o încredere mai mare în serviciile de consiliere oferite de brokeri? În prezent, două din zece credite ipotecare sunt obținute prin intermediul acestora. Aceasta se explică prin faptul că brokerii nu percep costuri suplimentare pentru clienți, economisindu-le timpul petrecut la bănci și facilitând pregătirea documentației necesare. Ei oferă soluții financiare optime printr-o analiză comparativă a ofertelor disponibile. Băncile, pe de altă parte, sunt încântate să colaboreze cu brokerii, plătind comisioane în funcție de dosarele aprobate. De la începutul anului 2012, piața de brokeraj a înregistrat o creștere constantă, devenind un indicator al evoluției economice pozitive, corelată cu gradul de intermediere financiară.
Contribuția Brokerajului la Creditele Ipotecare
În prezent, industria de brokeraj de credite din România reprezintă aproximativ 18% din totalul creditelor ipotecare acordate de bănci, excluzând cele din cadrul programului Prima Casă. Comparativ, în alte țări europene, cum ar fi Anglia, Olanda și Spania, această pondere variază între 50-60%, iar în Statele Unite, externalizarea vânzărilor de credite retail a atins aproape 90%.
Comportamentul Financiar al Românilor
Statisticile arată că băncile din România oferă mai multe credite de consum persoanelor fizice decât cele din Austria. Aceasta se întâmplă în contextul în care doar jumătate dintre români afirmă că au economii, iar 60% dintre aceștia au obligații financiare. Deși 30% dintre români își doresc să acceseze un nou împrumut, conform studiului sociologic „Obiceiurile financiare ale românilor”, realizat de Kruk România, România se află printre cei mai buni plătitori din Uniunea Europeană, având cele mai puține acțiuni în instanță pentru neplată.
Performanțele Kiwi Finance în 2019
În prima jumătate a anului 2019, Kiwi Finance a raportat o creștere semnificativă a volumului de dosare de credit comparativ cu aceeași perioadă din anul anterior. În luna octombrie, care a fost un record pentru companie, Kiwi Finance a inițiat credite ipotecare ce au reprezentat 20% din totalul creditelor ipotecare din România (excluzând programul Prima Casă), trimițând băncilor spre aprobat credite în valoare de 44,5 milioane de euro, dintre care 90% erau credite ipotecare.
Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance, estimează că vânzările companiei din 2019 vor atinge nivelul întregii industrii de brokeraj din anii anteriori. În perioada ianuarie – iunie 2019, vânzările totale de credite ale Kiwi Finance au crescut cu 24%, iar valoarea medie a creditului a crescut cu 9% față de anul precedent.
Factori de Creștere și Cererea de Locuințe
Cu o rată medie de aprobat de 89% înregistrată în octombrie 2019, Kiwi Finance explică această creștere prin eficiența proceselor interne și rețeaua de brokeri experimentați din întreaga țară. De asemenea, finalizarea proiectelor rezidențiale începute anul trecut, împreună cu lansarea altora noi, contribuie la această dinamică.
Se preconizează că ritmul de dezvoltare imobiliară va continua, având în vedere cererea constantă de locuințe din România. În plus, achizițiile românilor din diaspora au crescut cu 30% în 2018 față de anul anterior, iar în 2019, această creștere a ajuns deja la 50%. Aproape 90% dintre aceste solicitări provin din Uniunea Europeană, majoritatea fiind realizate de persoane cu studii superioare, care au părăsit țara cu 6-8 ani în urmă, și care cumpără în special în București și în vestul țării.
Preferințele Românilor în Achiziția de Locuințe
În prezent, 67% dintre românii interesați de achiziții imobiliare caută apartamente cu două camere, în timp ce doar 33% își doresc o casă. Aceasta se datorează faptului că majoritatea blocurilor sunt situate în orașe, facilitând accesul rapid la punctele de interes. De asemenea, apartamentele cu 3-4 camere sunt adesea mai accesibile decât casele, inclusiv în ceea ce privește costurile de întreținere.
Sursa: Financiarul.ro.
Sursa: Aici
