În cadrul creşterii venitului salarial, din sfaturile experților financiari, mulți oameni iau în considerare posibilitatea de a renunța la locurile de muncă de birou. Dincolo de simpla dorință de a scăpa de rutina zilnică, mulți își doresc mai mult de la viață și caută independență financiară. Este esențial să găsești surse alternative de venit pentru a acoperi cheltuielile curente. În acest sens, expertul în finanțe personale Jaspreet Singh a discutat despre cinci active care ar putea genera venituri suficiente pentru a-ți înlocui salariul.
Schimbarea locului de muncă și găsirea unor surse alternative de venit
Schimbarea locului de muncă și înlocuirea venitului din salariu nu este un proces simplu.
În precizările sale, „Nu va fi ușor. Nu se va întâmpla peste noapte. Va necesita bani și sacrificii. Dar dacă ești dispus să lucrezi pentru asta și să rămâi dedicat, este 100% posibil”, a afirmat Singh.
Pentru cei care doresc să renunțe la jobul de zi cu zi, Jaspreet Singh propune cinci strategii de investiții care pot fi extrem de utile.
-Obligațiuni de stat
Investiția în obligațiuni de stat este una dintre cele mai accesibile metode pentru a începe să generezi venituri. Acestea permit împrumutarea de bani către guvernul federal, iar tu câștigi dobândă în schimb. Singh subliniază că obligațiunile de stat sunt relativ lipsite de risc, având în vedere că sunt garantate de guvern. În plus, dobânda obținută este de obicei exclusă de la impozitarea pe venit la stat. Deși este o opțiune stabilă de venit, un dezavantaj este că nu vei avea o creștere semnificativă a capitalului, iar randamentele pot fi mai mici comparativ cu alte forme de investiție.
-Acțiuni cu dividende
Acțiunile care plătesc dividende reprezintă o altă opțiune profitabilă, mai ales pentru pensionari care doresc să genereze un flux constant de venituri. Investiția în acțiuni individuale care oferă dividende necesită o cercetare considerabilă. Aceasta poate fi riscantă în cazul în care compania întâmpină dificultăți financiare. O alternativă mai simplă este investiția în fonduri de tip ETF care includ acțiuni cu dividende. Aceste fonduri pot oferi o protecție relativă împotriva fluctuațiilor intense ale pieței și, în același timp, generează un venit constant.
-Investiții în imobiliare
Investițiile în imobiliare reprezintă o cale eficientă de a crea venituri pasive. Există numeroase modalități de a face acest lucru, fie că decizi să investești direct în proprietăți, fie că te implici în proiecte de tip syndicate sau crowdfunding. Cheia investiției în imobiliare este evaluarea atentă a veniturilor și costurilor inițiale, pentru a te asigura că obții un randament de cel puțin 7%. Singh subliniază, de asemenea, avantajele fiscale asociate cu imobiliarele, cum ar fi deducerea deprecierii, care poate reduce semnificativ impozitele.
-Crearea unei afaceri
Deschiderea unei afaceri proprii poate genera profituri considerabile, iar Singh recomandă două opțiuni: înființarea propriei companii sau achiziționarea unei afaceri existente. Deși gestionarea unei afaceri poate fi provocatoare, aceasta poate aduce și satisfacție personală. Este important să menționăm că statisticile arată că doar 34,7% dintre afacerile înființate în 2013 au supraviețuit timp de un deceniu, ceea ce subliniază necesitatea unei cercetări corespunzătoare înainte de a demara o afacere.
-Împrumuturi între persoane fizice
O altă metodă de a genera venituri este prin intermediul platformelor care permit împrumuturi între indivizi, cum ar fi Prosper sau Kiva. Aceste platforme oferă oportunități de a împrumuta bani altor persoane, dar vin împreună cu anumite riscuri. Singh recomandă să împrumuți bani persoanelor care au gajuri, cum ar fi imobiliarele, pentru a minimiza riscurile de neplată.
Cât de importantă este pregătirea și educația financiară?
Înlocuirea venitului din salariu cu alte surse de venit nu este un proces ușor, dar este nu doar realizabil, ci și o oportunitate de a-ți construi un viitor financiar mai sigur. Este esențial să te informezi temeinic despre fiecare tip de investiție și să înțelegi riscurile implicate. Fiecare dintre aceste active are avantaje și dezavantaje, iar decizia de a investi ar trebui să fie ajustată la profilul tău de risc și la obiectivele financiare pe termen lung.
Pentru cei care sunt la început de drum în investiții, este recomandat să utilizeze resursele disponibile, să citească cărți despre finanțe personale și să caute consiliere financiară de la experți. Indiferent dacă alegi să investești în obligațiuni de stat, acțiuni cu dividende, imobiliare sau să începi o afacere, este crucial să ai o strategie bine definită. Fii pregătit să lucrezi din greu pentru a-ți atinge obiectivele financiare.
A continua educația financiară și a rămâne informat cu privire la tendințele pieței este cheia succesului în atingerea independenței financiare. Ori de câte ori te gândești să renunți la slujbă, asigură-te că ai un plan solid pentru a-ți susține alegerile financiare.
Sursa: financiarul.ro
