Început în forță pentru tranzacțiile cu spații de birouri. Piața poate depăși în acest an 560.000 de metri pătrați

0 120

La nivel național, au fost închiriați aproximativ 124.500 metri pătrați de spații de birouri, cu aproape 41% mai mult comparativ cu primul trimestru al anului trecut. Tranzacțiile realizate în primul trimestru al acestui an reprezintă aproximativ 31% din volumul total tranzacționat anul trecut, de aproximativ 400.000 metri pătrați.

Dacă se va menține ritmul actual, piața tranzacțiilor cu spații de birouri ar putea ajunge până la sfărșitul anului curent la peste 560.000 de metri pătrați.
Cei mai mulți dintre chiriașii din primul trimestru au provenit din IT, sectorul financiar și cel de servicii profesionale.

Bucureștiul a atras în primul trimestru din 2019 de departe cel mai mare volum de tranzacții, respectiv peste 107.000 metri pătrați (peste 86% din totalul la nivel național), fiind urmat la mare distanță de Timișoara cu puțin peste 6.000 metri pătrați (aproape 5%). Tranzacții importante au fost realizate și în Craiova, Cluj-Napoca și Iași.

Cele mai multe tranzacții în București au fost încheiate în CBD (13), Floreasca – Barbu Văcărescu (12), Centru-Vest (8) și Centru-Sud (8). După volumul tranzacționat, tot CBD se află pe prima poziție, cu 32.000 mp tranzacționați (24% din total), zonă care este urmată de Vest, cu 18.000 metri pătrați (14% din total), de Centru-Vest, cu 13.300 metri pătrați (11%). Floreasca a atras doar 6,7% din totalul cererii. Dezvoltatorii au livrat în primul trimestru trei proiecte noi în București, cu o suprafață totală de 100.641 metri pătrați, Renault Bucharest Connected (47.000 metri pătrați) și Globalworth Campus 3, ambele dezvoltate de Globalworth (28.000 metri pătrați), The Mark, apaținând companiei austriece S Immo, (25.641 metri pătrați).

Până la finalul anului, suprafață de proiecte noi în București este estimată la circa 200.000 metri pătrați.

Compania JLL a înregistrat în primul trimestru din 2019 cea mai mare cotă de piață pe segmentul de închirieri de spații de birouri la nivel național, de 26,7% din total, tranzacționând 33.500 metri pătrați.

sursa profit.ro

Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

x