În contextul imobiliar, când vine vorba de a construi o casă, fie ea și modulară, trebuie să te aștepți la costuri. Apărute undeva prin anul 1830, de atunci și până astăzi casele modulare au luat amploare peste tot în lume. Așa că, cât costă să faci o casă modulară în acest an, și la ce preț ajunge metrul pătrat.
Casele modulare au evoluat ca o metodă eficientă de construcție
Construcția modulară poate părea o metodă nouă, însă de fapt există de aproape două secole. Din punct de vedere istoric, genul acesta de case apăreau undeva prin 1830.
Vorbim, așadar, de un proces de construire a structurilor în afara șantierului, apoi de transport și asamblare a acestora în jumătate din timpul tehnicilor tradiționale.
Procesul a suferit o transformare extraordinară începând cu anii 1830 și a înflorit într-una dintre cele mai importante abordări de astăzi.
Pentru cei care nu sunt familiarizați cu acest concept, mai trebuie precizat că prima casă prefabricată documentată a fost creată de tâmplarul londonez John Manning pentru fiul său, care se muta din Anglia în Australia. Manning a construit o casă prefabricată în bucăți, apoi a expediat-o pentru a fi asamblată cu ușurință.
Cât costă să faci o casă modulară în 2024?
În contextul utilitar, de la primele modele din urmă cu aproape două secole, și până astăzi, casa modulară a cunoscut o evoluție importantă, iar astăzi asistăm la adevărate inovații tehnice.
Financiar însă, pe de o parte vorbim de elementele necesare construcției unei astfel de case, incluzând aici și partea de eficiență termică, etc. Pe de alta, procesul în sine a devenit unul sofisticat, dar paradoxal, extrem de simplu, dar cu anumite costuri, uneori nu de neglijat.
Practic, dacă ne referim la cât costă să faci o casă modulară în 2024, prețul depinde de materialele folosite în construcție, metoda de ansamblare la fața locului și, bineînțeles, de terenul unde se va face asamblarea, adică costul pe metrul pătrat.
Deși se pot folosi materiale clasice, precum betonul, cărămida, etc, cele mai multe sunt construite din lemn, iar după cum știm, lemnul a ajuns să coste destul de mult.
La ce preț ajunge metrul pătrat la o casă modulară
Concret, dacă ne referim la acest gen de case, construite din lemn, prețul poate ajunge sub 300 de euro pe metrul pătrat.
Iar valoarea totală a unei case modulare formată din două camere plus dependințe, poate ajunge la cel mult 13.500 de euro, spun specialiștii în domeniu.
Dacă iei în calcul o casă modulară din beton, aici lucrurile se schimbă oarecum. Specialiștii vorbesc de un preț pe metrul pătrat de 1.300 de euro, iar dacă vrem o casă cu patru camere, doar pe parter, atunci vom plăti undeva în jurul a 117.000 de euro.
Construcția modulară în Europa în plină creștere
În ultimii ani, și ca urmare a diminuării spațiilor pentru construcții, industria europeană a construcțiilor modulare se confruntă cu o creștere exponențială, având în vedere că se pot monta pe spații relativ mici. Ba mai mult, aceasta remodelează viitorul construcțiilor prin furnizarea de soluții inovatoare, eficiente și durabile.
Astfel, „Pe măsură ce cererea de locuințe la prețuri accesibile, infrastructură și facilități de comerț electronic continuă să crească, construcția modulară se află în prima linie, oferind o cale de urmat promițătoare.”, spun experții în construcții.
Cu sprijinul guvernelor și recunoașterea potențialului său de către investitori, industria construcțiilor modulare din Europa este pregătită pentru un deceniu transformator, anunțând o nouă eră în practicile de construcție.
Sursa – playtech.ro
