Tranzacţiile imobiliare au crescut in oraşele din Transilvania
În primele luni ale acestui an, tranzacțiile imobiliare din marile orașe transilvănene au înregistrat o creștere semnificativă comparativ cu aceeași perioadă din 2019, conform unui raport al companiei de consultanță imobiliară SVN România. Această tendință s-a menținut chiar și în contextul restricțiilor de circulație impuse în timpul stării de urgență.
O Piață Rezidențială în Expansiune
Piața rezidențială din Transilvania se află într-o perioadă de maximă dezvoltare, având cele mai bune rezultate din ultimele trei decenii. Se observă un număr record de livrări, o creștere a tranzacțiilor și o evoluție pozitivă a prețurilor comparativ cu 2019.
Recorduri în Livrările de Locuințe
Cluj-Napoca, Sibiu și Oradea, cele mai importante piețe rezidențiale din Transilvania, au raportat livrări record. Cluj-Napoca, cu excepția regiunii București-Ilfov, rămâne cea mai mare piață rezidențială din România, cu 7.557 de locuințe finalizate în 2019, ceea ce reprezintă o creștere de 6% față de anul anterior. Aproape 55% dintre aceste locuințe au fost realizate în proiecte situate în oraș.
Rezistența Pieței în Fața Crizei
„Piața rezidențială din Cluj-Napoca a demonstrat o reziliență remarcabilă în fața provocărilor generate de criza sanitară. Orașul continuă să se dezvolte din punct de vedere macroeconomic, iar proiectele bine planificate continuă să obțină rezultate favorabile, deși există și excepții. Cererea a revenit la niveluri similare cu cele din anul precedent, iar prețurile au crescut cu aproape 10% față de anul trecut,” a declarat Anamaria Burcă, managing partner SVN Transilvania.
Creșterea Tranzacțiilor în Cluj
În primele șapte luni ale anului 2020, numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj a crescut cu 25,5% comparativ cu aceeași perioadă din 2019, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în ciuda restricțiilor de circulație.
Sibiu: O Piață în Plină Expansiune
Sibiu, a doua mare piață rezidențială din Transilvania și a cincea la nivel național, a înregistrat livrări record de locuințe în 2019, cu aproape 2.700 de unități finalizate, ceea ce reprezintă o creștere de 18,2% față de anul anterior. Un aspect interesant este că în Sibiu, livrările de locuințe din suburbii depășesc constant cele din oraș, cu zone precum Șelimbăr și Cisnădie care contribuie semnificativ la acest trend.
Tranzacții în Creștere în Sibiu
Numărul tranzacțiilor imobiliare din Sibiu a crescut cu 24,5% în primele șapte luni ale anului 2020, comparativ cu aceeași perioadă din 2019, conform ANCPI. Această tendință sugerează o absorbție bună a locuințelor recent dezvoltate, iar calitatea proiectelor a fost un factor esențial în obținerea acestor rezultate.
Oradea: O Evoluție Remarcabilă
Oradea a înregistrat o creștere spectaculoasă, cu livrări de locuințe care s-au dublat în 2019, atingând 2.161 de unități, conform datelor SVN România. Această expansiune se aliniază cu dezvoltarea economică semnificativă a orașului, atât în sectorul industrial, cât și în turism, cu un influx considerabil de capital din partea localnicilor care au emigrat.
Tranzacții în Bihor
În primele șapte luni din 2020, Bihor a înregistrat o scădere de 5,7% a numărului de tranzacții imobiliare comparativ cu anul anterior.
Alte Orașe în Creștere
Alba Iulia și Târgu Mureș sunt singurele orașe din Transilvania care livrează anual între 500 și 1.000 de locuințe. Alba Iulia a avut cea mai mare creștere, cu o expansiune de 85% a numărului de locuințe finalizate în 2019, stabilind astfel un nou record local.
