UE adoptă un plan pentru criza imobiliară, un deficit de 10 milioane de locuințe
Parlamentul European a adoptat pe 10 martie cel mai cuprinzător document de politici privind locuințele de până acum, într-o încercare de a rezolva criza imobiliară de pe continent. Recomandările, susținute de Comisia Specială pentru Criza Locuințelor, au trecut cu 367 de voturi pentru și 166 împotrivă, dar documentul nu are, cel puțin deocamdată, putere juridică.
Cifrele unei crize europene
La nivelul întregului bloc comunitar, deficitul este de aproximativ 10 milioane de locuințe. Și asta nu e tot. Chiriile au explodat, crescând cu peste 30% în Uniunea Europeană, punând o presiune uriașă pe bugetele familiilor.
Banca Europeană de Investiții vine cu o prognoză și mai sumbră: doar pentru anul 2025, UE va avea nevoie de 2,25 milioane de locuințe noi. Cum vine asta în comparație cu realitatea? Ei bine, cifra reprezintă cu 50% mai mult decât se construiește în prezent.
RecomandăriÎnchiderea Strâmtorii Ormuz aruncă planeta în criză energetică fără precedentCifrele vorbesc de la sine.
Ce propune Parlamentul?
În fața acestei realități, Parlamentul European cere Comisiei să ia măsuri concrete. eurodeputații vor reducerea birocrației, modificarea normelor fiscale și, foarte important, utilizarea mai multor fonduri UE pentru construcția și renovarea de locuințe.
Iar Comisia a venit deja cu un prim răspuns. A anunțat un Plan pentru Locuințe Accesibile, susținut cu aproximativ 10 miliarde de euro din programul InvestEU, bani meniți să stimuleze investițiile în sectorul imobiliar.
RecomandăriPlanul IEA de criză aduce 10 măsuri dure ce amintesc de lockdownul CovidLimitele planului de la Bruxelles
Numai că lucrurile stau puțin diferit la o analiză mai atentă. E drept că planul sună bine, dar autoritatea reală rămâne la nivel local și național. Bruxelles-ul are mâinile legate în multe privințe.
De exemplu, Uniunea Europeană nu poate stabili cote de impozitare, nu poate schimba legile naționale de urbanism (celebrele PUZ-uri și PUG-uri de la noi) și, cel mai important, nu poate obliga statele membre să construiască mai multe case. V-ați gândit vreodată cum ar putea UE să impună României câte blocuri să construiască în Cluj sau București? Până la urmă, e o chestiune de suveranitate națională.
Când vom vedea efecte concrete?
Așadar, când se vor simți efectele în buzunarul cetățeanului? Nu foarte curând. Specialiștii estimează că o reducere reală a prețurilor la chirii și la vânzare probabil nu va veni înainte de 2027.
RecomandăriGuvernul adopta joi ordonanta pentru criza carburantilorAcum, mingea este în terenul Comisiei Europene și, mai ales, al celor 27 de guverne naționale. Ele trebuie să acționeze pe baza acestei noi foi de parcurs europene, care, deși nu este obligatorie, stabilește o direcție clară pentru viitor.
